1974〜1984年築, 専有面積19.95㎡〜39.95㎡の平均販売価格
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ひばりが丘兼六ハイム
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
770万円
25.7万円/㎡
347
629
912
1,194
AI査定結果
推定相場価格
770万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜912万円
21.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月11日
ひばりが丘兼六ハイム
750万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 29.95㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 750万円 | 25.0万円 | 2階 | 29.95㎡ | 2K | 東 |
| 2026/03/14 | 700万円 | 23.2万円 | 3階 | 30.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 30.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ひばりが丘兼六ハイム 新座市栗原五丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 750万円 | 25.0万円 | 29.95㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/01 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 700万円 | 19.9万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 880万円 | 28.2万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/12 | 西武ルミエールひばり台 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 700万円 | 26.7万円 | 26.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 800万円 | 22.3万円 | 35.87㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/11 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 690万円 | 21.2万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/27 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 620万円 | 19.9万円 | 31.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。